详情

本文与当天头条头条精选技俩聚合呈现，未经许可胁制转载

永远搜集

日子很难，活命艰苦易，每个东说念主都有我方的苦，有苦说不出的嗅觉，受苦的东说念主最懂。

和受罪比拟，有熬煎言，无东说念主问津，可能比苦自身还痛苦。

新生之后，叶檀憨厚变了许多，变得能受罪，吃我方的苦，吃别东说念主的苦。

她说，有苦咱们一说念摊派。

每周六，叶檀憨厚都会亲身回应，并在公众号上发出，有熬煎言的一又友，如果你也思和叶檀憨厚倾吐，把你的故事，发送到邮箱yetanbusiness@163.com，叶檀憨厚看到，一定会回应。

记取，这世界还有东说念主，存眷你，在乎你，意会你。

文/青城桢楠

后地产时间，科技产业成为经济新引擎，传统经济相对式微，中国经济从广义增长转换到结构性增长，受益者聚集于行业头部，昔时东说念主东说念主受益的普惠情形，渐渐灭亡。

城市的发展殊途同归。城镇化率低的时候，精深城市在火车上奔袭，跟着城镇化率水平不断提高，下车的城市越来越多，随车驱驰的日益罕有。

2025年三季度，绝大精深城市的经济数据一经出炉。除了关注度比较高的头部城市，温州的发展让东说念主遁藏。

据温州统计局的数字，2025年三季度温州GDP增速为6.1%，不仅跑赢天下和浙江增速，更是中国TOP15的城市里增长最快的。

单看三季度的GDP增量，温州迥殊了合肥等近些年确当红城市。

温州不啻在2025年有如斯出色的得益，用温州媒体的话说，在表里部复杂的场合下，温州一经勾搭10个季度GDP增速在6%以上了。

悄然无声，温州的GDP总量致使一经迥殊了徐州、大连等地。按照当今的发展态势，温州 GDP很可能在2025年阻拦1万亿，理会加入万亿俱乐部。

放眼天下，如斯得益，号称后疫情时间的翘楚。

从东说念主口维度看，温州的勾引力也在陶冶。

2023年温州常住东说念主口增长8.2万，时隔10年迥殊宁波，重回浙江第二。这个得益是在温州东说念主口当然增长率为负的情况下获得的，换言之，这是隧说念的东说念主口流动带来的增量。

2024年，温州统计局的数字夸耀，温州常住东说念主口进一步增长了9.1万。同时，温州当然东说念主口负增长，出身东说念主口低于逝世东说念主口0.7万东说念主。这意味着，温州对非腹地东说念主口的勾引力进一步陶冶。

没了地产，温州靠什么？

很长一段时刻，东说念主们对温州并不看好。一方面是房地产没落，对经济冲击太大，另一方面，轻工业的发展际遇严峻挑战。

温州似乎是一个被时间拔除的城市。这样一个城市，若何会从头崛起？

难说念房地产复苏了？行动中国开始开启去地产周期的城市，从2011年地产泡沫闹翻后，温州的地产一经调度了十几年。

按理说，调度这样久，有后劲走出一定的孤苦行情，但情况并非如斯。

温州的地产数据比较透明，住建部门每月都会更新市集交游情况，也会给出房价的同环比表现。

据华经谍报网整理，从成交量上来看，2022年以来，温州的地产表现和天下发展条理基本一致，成交套数逐年下滑。

据温州统计部门的数字，2025年9月份（单月），温州二手房成交2761套，比2024年同时多了80套傍边，变化不大，新址成交4097套大幅低于2024年同时的4962套。从成交量上看，温州楼市依然在磨底。

价钱方面，温州走访队的统计夸耀，2022年温州新址价钱同比下落了6.3%，二手房下落了4.8%；2023年，温州新址价钱下滑了3%，二手房跌得更多，跌幅为5.6%；2024年，温州房价莫得涓滴的企稳迹象，新址跌了10.3%，二手房也跌了11.7%。

限制2025年9月，温州房价照旧鄙人跌，尽管跌幅有所缩窄。新址跌幅为3.7%，二手房跌幅为6.3%。

这样的楼市，不会有太多开发商欣喜投资。从2023年运行，温州地产投资增速快速下滑。

据温州统计公报，2023年温州地产投资增速还能守护在正增长，但增速仅为1%。2024年，温州地产投资增速运行快速下滑，当年跌幅达18.8%。

2025年还没摒弃，当今莫得具体的地产投资数字，但转折数据照旧有的。10月28日，温州市政府公布了2025年前三季度温州经济运行情况，其中固定投资增速技俩里，如果剔除地产投资，为正增长2.8%，如果不剔除为下落7.7%。

地产投资对温州投资的下拉作用至极澄澈。

温州10个季度高增长的布景是通盘地产堕入低迷，那么，温州靠什么逆势崛起？

制造业和服务业都头并进

从产业结构看，温州的三大产业永远守护在二产占四成，三产占六成的动态均衡。

比拟于制造业或者服务业独大的城市，显露出温州不偏科的公正。

2024年，温州经济的第一能源是第二产业，增速为7.5%，其次是第三产业增速为5.6%。

到了2025年，拉动经济的火车头从第二产业酿成第三产业。据温州官方数据，2025年前三季度第一、第二、第三产业加多值别离增长3.4%、5.7%和6.4%。

温州称之为，“一产谨慎、二产补助、三产驱动”。

温州有啥服务业？

2021年年底，温州曾发布过服务业发展“十四五”筹画，把商贸、物流、金融列为服务业三大重心产业。

商贸等于和耗尽联系的产业，物流和金融业不难意会。那时温州计议在2025年已毕社零范畴5000亿，物流加多值800亿，金融业加多值800亿的计议。

除了三大重心产业，温州还把“科技服务业、信息服务业、商务会展业、创意联想业、数字营业业”列为重心发展的新兴服务业。

从结果看，三大重心行业和几个新兴产业都有可以的表现。

2024年，温州服务业中增速较快的行业有批发和零卖业、住宿和餐饮业、交通运载仓储和邮政业、金融业、信息软件业，增速别离为7.3%、9.0%、8.8%、7.1%、21%。

除了信息软件业，其余几个行业可以被划在三大重心行业里。

金融业值得多说。也曾，温州以金融产业为傲，自从地产泡沫闹翻后，金融业处于重启阶段。行动行业的流水源泉，温州金融业的复苏与否，某种进度上代表了城市的活性。

可能出乎许多东说念主的预思，2021年之后，以温州银行为代表的金融产业一直在快速发展。

据温州银行年报，从2020年到2024年其收入增速年均迥殊20%，收入范畴从四十亿露面快速上升到九十亿级别。

利润方面，2021年其利润为1.98亿，到了2024年一经达到19.2亿，3年涨了10倍。温州银行的进展逆行业周期，比精深上市银行要好不少。

2025年，温州金融产业的增速不慢，上半年产业加多值又提高了7.7%。

除了三大重心产业保捏相配增速以外，新兴产业也有爆发的趋势。据温州统计公报，2025年上半年，信息软件业增长了11.2%，是二季度服务业的主要亮点。

10月28日，最新公布的温州三季报夸耀，AI诈欺波澜、工业智改数转等需求带动互联网联系服务业已毕较快增长，规上互联网、软件和信息技艺服务业营收同比增长20.7%。

温州的AI若何发展？

2025年9月份的一则温州新闻激勉关注。据 C114 报说念，9 月 3 日，温州市东说念主工智能局理会挂牌竖立，这是浙江省第一个挂牌的东说念主工智能局。

浙江开始批复的是温州，而不是杭州，自身一经讲解了多少问题。

东说念主工智能局挂牌后，9月8日，温州给出了我方的东说念主工智能发展筹画。

据温州市政府官网发布的《温州市加速斥地东说念主工智能转换发展先行市的实施决策（2025-2027年）》，建议将以“三大补助体系、四大中枢产业、十二范围AI赋能”为发展旅途，到2027年底建成千亿级东说念主工智能产业集群，打造10个以上行业垂类大模子、100个以上具有示范效应的转换诈欺场景（居品）等，已毕东说念主工智能产业能级新跃升。

看着很复杂，简便来说等于通过算力券、财政奖励等方法荧惑天下AI企业来温州发展，然后快速诈欺在当地产业上，陶冶坐褥后果。

当今著名企业有百度、九号科技、中国转移、科大讯飞等等，后续可能更多。

温州的AI远景若何，还有待不雅察，毕竟战略才运行。

温州这几年的制造业表现也可以，昔时以轻工业为主的老温州，被重工业为主的新温州替代。据温州统计公报，2024年温州重工业一经占到工业加多值的67.7%。

尽管产业结构在调度，但经济主体并莫得太大变化，民营企业依然是都备中枢，占比迥殊九成。

据中华工商时报10月29日的著述，限制2024年底，温州领有各样市集策动主体数目阻拦150万户，其中私营企业和个体工商户别离为41.4万户和106.2万户。

不管经济孝顺度照旧从业东说念主员招聘数目、税收，占比都在90%及以上。

工业主体和十年前比拟，霄壤之别。

据澎湃等媒体的报说念，2014年，温州就运行产业调度，建议作念大作念强电气、鞋业、服装、汽摩配、泵阀等“五大补助产业”，发展激光与光电、轨说念交通等“十大新兴产业”。

10年昔时了，联系产业昔不如今。据温州媒体的报说念，2023年，温州“五大补助产业”的总产值迥殊9000亿元，新兴主导产业规上总产值超6500亿。

2024年，温州范畴以上工业企业已毕加多值1736.9亿元，同比增长10.2%。其中，五大传统产业加多值增长13.9%，五大战新产业加多值同比增长13.5%。

最近几年，国表里都在对电网进行新一轮的电气化矫正，变压器、电表等电气化斥地需求大增。联系上市公司勾搭几年功绩、订单高增长。

以正泰集团为首的电气化企业，刚好赶上了产业的春风。据智研接头的陈诉，2023年温州电气产业总范畴为2500亿傍边，到了2024年快速增长到2870亿。

在新兴产业中，新能源又是杰出人物。据统计，从2021年到2024年，温州新能源产业规上工业产值由1130亿元增长至1775亿元，欢畅储全面发力。

2024年，正泰高效光伏、国电投异质结、比亚迪弗迪能源电板等大技俩波及范畴近3500亿元，正在快马加鞭地落地。

2025年前三季度，温州规上工业加多值增速在高基数布景下，仍然保捏在两位数增长，增速为10%。

在传统产业中，汽车行业增长22.0%、电气机械增长13.1%。新兴产业举座增速为12.9%。其中，狡计机通讯电子增速达24.8%，高端装备增速为15.1%。

捏续不断地在制造业上参预，以及民企的活力，是温州工业捏续超预期的前提。

2024年，温州固定钞票投资下滑了0.8%，但在制造业投资方面逆势增长。当年，制造业投资增速为13.7%，高新技艺产业投资增速高达22.8%。

2025年前三季度，受房地产连累，温州固定钞票投资跌幅达到7.7%，但制造业投资却更快了。

据温州统计局的暴露，2025年前三季度温州制造业投资增速达到25.3%，占投资的比重从2024年的16.6%陶冶至22.6%。

温州的出品多对应亚非拉等地，受到的冲击不大。2024年，温州全年出口增速达到7.7%。对“一带一齐”国度、东盟、拉丁好意思洲出口额增速别离为6.8%、16.3%、12.6%。

看品类，出口增速快的主如果服装、机电居品、高新技艺居品等。

2025年，温州出口时局进一步向好，增速加速，前三季度出口增速为9.5%，比2024年全年快了快要3个百分点。

出口加速的主要驱能源仍然是新兴市集，对东盟、中东、非洲等的出口增速别离为11.7%、22.0%、27.7%。

居品结构上，“新三样”增速高达61.6%，最大量的机电居品增速迥殊10%，占比提高到54.4%。

温州企业用“地瓜式”容出口的韧性。

所谓　“地瓜经济”，指市集和资源“两端在外”的高增长格式。企业就像地瓜一样，把藤蔓拓展到能拓展的地点。

温州最大的树立

温州经济发展得可以，但平淡东说念主约略感受没那么强。这亦然许多地点都在发生的事情。

2024年，温州市民东说念主均可主宰收入70829元，扣除价钱后，履行增速为4.8%，这一增速水平低于温州GDP增速6.3%的涨幅。平淡住户收入跟不上城市发展的速率。

另一个口径，温州市非私营单元处事东说念主员2024年平均工资为125072元，都备值大幅高于市民举座收入水平，虽然，增速也比较低，工资只是增长了3.1%。

平淡市民爱戴非私营单元处事的东说念主能拿这样多，非私营单元的从业者也有失意，因为工资增速慢下来了，不管和我方以前比，照旧和别东说念主比。

2025年三季度，温州平淡市民的收入增速仍然低于GDP增速。

城镇住户的收入增速为4.2%，农村为5.1%，都低于6%以上的经济增速。

耗尽与此匹配。据温州统计局的数字，2024年温州全市社会耗尽品零卖总数4463.6亿元，增速为4.9%，和当地住户的收入情况一致。

其中，有国补的品类增速最快，新能源汽车、家用电器、通讯器材等零卖额别离增长了29.6%、68.8%和33.8%。

2025年，住户耗尽增速运行迥殊收入增速。据统计，前三季度，温州市社会耗尽品零卖总数同比增长5.6%。

国补品类不绝高增长，新能源汽车、家用电器和音像器材、通讯器材类零卖额别离增长13.1%、38.1%和50.9%。

变化的原因，据温州统计局的讲解，在“浙BA”联赛捏续引流下，温州住宿、餐饮活跃，营业额别离增长8.7%、12.4%。

咱们此前屡次分析，国内餐饮耗尽增速比较差，9月份的增速仅为0.9%，温州12.4%的餐饮增速远远好于天下大盘。

如果温州统计局的判断正确，那赛事经济确乎起到了奇效，约略，天下应该鼎力度履行。

比拟诸多亮眼的宏不雅数据，有一组数字不起眼，却让东说念主印象深远。

在收入条件里，结果处总会有一滑——低收入农户东说念主均可主宰收入变化。2024年，温州低收入农户东说念主均可主宰收入同比增长了11.2%；2025年又增长了11.1%。这让温州城乡收入差距徐徐缩窄。

我很意思，温州若何作念到让低收入农户快速创收？

原因是“提低”行动决策。2022年，温州依据浙江省的大战略，建议了我方的“提低”行动决策。以东说念主均年收入3.35万元（3口之家10万元）为界端正低收入家庭收入程序线，给出了30条帮扶方法。

行动决策内应允多，寰球可以去温州政府官网查询，这里列举一些比较进击的。

行动决策建议，给相宜条件的困难家庭应届高校毕业生提供一次性求职创业补贴、创业担保贷款及贴息、处事携带；给联系家庭子女提供就学补助、免费养分午餐；给相宜条件的家庭提供保险性租出住房、住房租出补贴等；临了建议，对低收入家庭实行“一户一策”，化解逆境。

温州民营企业为主，不借助民营经济的力量很难捏久脱困。

行动决策倡议，相似社会力量帮扶，并给出了15条具体方法。

比如，提供处事培训、助学资助、送家电、予以社保医保资助；对失能、失智老东说念主提奉养老服务，对沉着症、沉着症群体提供个案帮扶，对社区矫正、刑满开释提供个案帮扶等等。

二满三平，巨细无遗。

看下来，有点象旧时期宗祠家长轨制下的族群坦护，在新轨制下可能理会了出东说念主预感的作用。

虽然，统统这些都需要政府财力的支捏。据远东资信的整理，温州的财政景况照旧比较健康的，欠债率水平着实是浙江省最低的。

这可能和温州早就资格了地产后周期的去杠杆经过联系，算是痛过之后的甜好意思吧。

2025年，温州在政府责任陈诉中说，要不绝深化“提低”行动，计议是提上下收入农户东说念主均可主宰收入增长10%以上

当今看来，很有但愿达成。

温州泡沫闹翻后，更早的领路，走了一条难而正确的路。

（免责声明：本文为叶檀财经据公开辛苦作念出的客不雅分析，不组成投资建议，请勿以此行动投资依据。）

-- END --开云体育